武汉游泳池渗漏水防水堵漏治理案例解析

武汉城郊的一幢别墅里，后院有一个80m2的游泳池。业主将泳池清洗干净并注满水，准备迎接炎炎夏日的到来，不料，一两天后竟发现泳池里的水位有明显下降，泳池渗漏严重。业主找了武汉神盾防水堵漏公司上门进行处理。

专业防水工程师马工将泳池中的水排空，观察发现部分瓷砖已开裂，用小锤敲击池壁、池底，发现池壁瓷砖出现大面积空鼓，池底和休息平台处的瓷砖基本没出现空鼓，但局部有明显裂纹。马工凿除池壁的部分瓷砖，发现瓷砖和防水保护层的交接处已经脱开，原有的防水涂料层也已被水溶胀，失去了防水效果。查看原有的防水设计图纸发现，游泳池采用的是防水混凝土和JS防水涂料进行设防，马工断定：JS防水涂料因施工配比不当及长期泡水等原因而失去了防水效果，涂料层溶胀造成瓷砖的空鼓开裂，进而导致了渗漏。


考虑到局部的维修已不能彻底解决问题，马工建议进行整体翻修，将原有的瓷砖和涂料防水层彻底清除后，重新做防水，铺贴瓷砖。马工说，游泳池用的防水材料，应无毒无害、能承受一定水压、具有较强的耐水性和耐腐蚀性，马工选用了性能优异的单组分聚氨酯防水涂料。得到业主同意后，马工安排施工队进行施工。

施工工人先铲除池壁、池底原有的瓷砖、防水层；用钢丝毛刷清除防水混凝土基面上的浮灰、水泥砂浆、污垢等物；检查基面，对裂缝处用聚合物水泥防水砂浆填补抹平。在大面积涂刷单组分聚氨酯防水涂料前，先对阴阳角、排水口等特殊部位增涂一道。大面积涂刷防水涂料时，保证涂层厚度均匀，无漏刷。涂刷2~3遍至厚度为1.5mm，每遍涂刷时纵横交替改变涂层的涂刷方向，后一遍涂刷应在前一遍涂层手触不粘时进行。防水层施工完毕后，再施工20mm厚的1∶2.5水泥砂浆保护层。对保护层喷水养护3天后，用瓷砖胶粘剂铺贴装饰瓷砖，检查铺贴好的瓷砖没有出现空鼓等现象后，用专用填缝剂对瓷砖进行填缝处理。


对泳池蓄满水，48h后，发现水位无明显下降，检验无渗漏就说明渗漏治理成功。

对于“新”泳池，业主相当满意。马工说，游泳池渗漏维修是件麻烦事，工程量大，维修费用高，在一开始做好防水处理尤为重要！